大奖娱乐888

您现在的位置:新闻首页>888大奖娱乐客户端

烟台推出首批共有产权住房 1476套房源位于莱山和黄务

2017-12-07 11:04重庆新闻网编辑:admin人气:


  水母网12月6日讯(记者 )今天上午,记者从烟台市住建局召开的新闻发布会上获悉,为更好满足住房困难群众的多元化住房需求,完善我市住房保障体系,烟台现向社会推出首批1476套共有产权住房,其中锦绣家园项目1254套,锦绣新天地项目222套。

  共有产权房是经批准,面向符合条件的住房困难家庭出售(即享有住房保障资格的家庭),实行承购人与出售人按份共有不动产权住房。目前实行的共有比例是:承购人70%产权,出售人30%产权。

  位于空气清新、风景秀丽的莱山经济技术开发区,西临董家庄,东临石家疃,北接东水河。交通方便,周边有莱源、机场东,58号公交车直达。

  该项目周围有烟台植物园、莱山规划展览馆,青山绿树、碧水蓝天,是休闲与居住的理想场所该项目规划总用地面积38.5万平方米,地上总建筑面积34.6万平方米,均为9-11层小高层建筑,容积率1.3。该项目于2011年9月份开工建设,2014年10月建成交付使用提供保障性住房3733套,配套公建及网点4.68万平方米有小学、幼儿园、社区服务用房、商业网点等。

  本批次房源单套建筑面积为54-97.7m2,其中一居室27套,二居室1227套,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖目前由烟合市向阳物业管理公司负责物业管理,物业费1.3元/m3(含电梯费)。经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/m2出售人为:烟合宏丰置业发展有限责任公司,出售产权比例为70%

  位于黄务街道办事处套口辖区北接港城西大街,西北方向为毅德商业城,处于南部新城生活圈,3、70等公交到达。项目配套齐全,生活方便,学校、农贸市场一应俱全,小区内幼儿园已经投入使用,锦绣新天地小学也建成即将投入使用,中学为烟台三中学区房。

  该项目规划总用地面积28.84万平方米,地上总建筑面积53万平方米,均为18-32层大高层建筑,容积率2.17该项目于2009年10月份开工建设,2013年4月建成交付使用,提供保障性住房6600余套,配套公建及网点5万平方米。

  本批次房源单套建筑面积58.46-90.68m2,其中一居室6套,二居室216套,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,配套公建6万平方米,幼儿园、小学、社区服务用房、网点等一应俱全。目前由烟台市锦房物业管理公司负责物业管理,物业费1元/m3(含电梯费)。经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/m2。出售人为:烟台宏丰置业发展有限责任公司,出售产权比例为70%。

  自2017年初,烟品住房价格上涨速度较快,芝罘区目前平均价格已达到9000元/m2左右,学区房更是达到20000元/m2;莱山区基本没有低于10000元/m2的楼盘,且已无现房可卖。本次推出的共有产权住房,是在十九大之后的民生工程之一,极大地缓解了住房困难家庭购房难的问题,对商品住房的价格上涨也有着积极的意义。

  保障性住房属于出租性质,实行市场租金(物价部门核定),承租后在按期如数缴纳房租的前提下,按月按标准发放租赁补贴,承租人须在《住房保障资格证》的时间内进行年度复核。

  本批次可供配租的房源共计230套,其中锦绣新天地项目204套,单套建筑面积55.52—71.99m2,其中一居室13套,二居室191套,月租金标准为7元/ m2。锦绣家园项目26套,单套建筑面积49.05—57.88m2,均为一居室,月租金标准为6.5元/ m2。该两个项目房屋已按标准装修,水、电、煤气、物业、电梯费等费用由各相关部门收取,取暖方式为电暖,闭电视、网络等自行安装。

  共有产权住房属于出售性质,由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格,向购房人出售70%产权,剩余30%产权归出售人所有,购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权,拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后,购房人不再享受租赁补贴等住房保障待遇。

  本批次可供出售的共有产权住房共1476套,其中锦绣家园项目1254套,单套建筑面积为54—97.7 m2,经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/ m2,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定,出售产权比例为70%。锦绣新天地项目222套,单套建筑面积58.46—90.68m2,经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/ m2,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定,出售产权比例为70%。该两个项目房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,出售人为烟台宏丰置业有限公司。

  申请本批次保障性住房或共有产权住房的家庭,为已经获得了市中心区《住房保障资格证》,且《住房保障资格证》在有效期内的家庭。其中,已经承租保障性住房的家庭可以申请共有产权住房,但不得再次申请保障性住房。

  申请人凭身份证、《住房保障资格证》到所在街道办事处领取明白纸,并根据自己的申请意向填写《保障性住房申请表》或《共有产权住房申请表》,其中,鉴于本批次保障性住房数量相对较少和选房规则,申请保障性住房的家庭如有共有产权住房申请意向,可以同时填写《共有产权住房申请表》。填写完毕后在时间内递交到街道办事处住房保障窗口即可。如申请人因特殊原因不能亲自申请的,可委托代理人持申请人身份证或户口本、《住房保障资格证》、委托书、本人身份证代为申请。

(来源:未知)

  • 凡本网注明"来源:重庆新闻网的所有作品,版权均属于中重庆新闻网,转载请必须注明中重庆新闻网,http://www.jspcbxg.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






图说新闻

更多>>
17款雷克萨斯LX570中东版多地形辅助评测

17款雷克萨斯LX570中东版多地形辅助评测



返回首页