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刚刚厦门昔日5家地王项目传出新消息一楼盘竟然降了近万元每平 买房必看NO38

2017-12-07 11:05重庆新闻网编辑:admin人气:


  如今,疯狂与褪去,但在一堆天价地王的缝隙中,放眼望去,厦门新房价格都向3万+靠拢,已经很难找到刚(Diao)需(si)的温暖港湾。

  从目前行情看,在升级版调控面前,各地楼市纷纷俯首。随着市场的转冷,厦门高价地项目现状如何?产品是否都高不可攀?房价会降吗?

  ③ 保利叁仟栋新组团【壹海里】即将开盘,首批涵盖建面约99-118㎡叠墅,建面约44-91㎡的亲海高层,样板房已于11月12日上午,可前往售楼处参观!

  接下来,小编将带大家一起走近从2007年到迄今的厦门地王,看看有哪些地王目前仍有产品在售,或即将推出新品!

  PS:本文中统计的楼盘二手房源主要为高层住宅,以下挂牌价只反映卖家的心理价位,并非实际成交价。目前市场上二手房报价相差较大,所以此统计数据为中间值,仅供大家参考交流。

  经历了2017年年初的那波牛市之后,宝龙御湖官邸当时的价格直接涨到了6.8万/㎡,然而小编的一位中介朋友告诉我,近几个月里这个项目价格出现了近9000元/㎡左右的下跌,现在价格差不多在5.9万/㎡左右。

  比如学区、商业配套都还处于带开发阶段,小区旁边就是湖边水库,景观、休闲配套的优势在一定程度上可以弥补目前配套匮乏的劣势。

  考虑买房的朋友们,你们优先考虑新房,如果新房买不到,宝龙御湖官邸价格在5.9-6万/㎡的房源还是值得考虑的。

  前两天小编去中介朋友那边看招商雍华府的房子,同样的户型,中介朋友给出的报价在2.9万/㎡,和小编在专业二手房网站查的最新挂牌价格差不多,这个价格相比今年三月份3.5万/㎡,直接降价了近6000元/㎡!

  该小区从现已呈现的实景整体来看虽然面积不大,但错落有致,旁边就是公园,两侧分别拥有汇景广场和泰禾商业圈,整体一个居住条件还算不错。

  附近有新翔小学(厦门岛外首个市直属小学,未来划片就读的可能性很高,同时拥有东部市级中心、地铁的规划利好。

  保利叁仟栋新组团【壹海里】即将开盘,首批涵盖建面约99-118㎡叠墅,样板房已于11月12日上午,可前往售楼处参观,项目另有建面约44-91㎡的亲海高层产品!

  在高房价时代,有没有可能在厦门拥有一套房子?保利叁仟栋三期壹海里新品的精装小户型超级值得期待,即将闪亮震撼登场!

  点评:大品牌,高质量的项目,不过还有很多东西没做起来,需要时间去磨合,我也不知道后期的配套怎么样,

  我喜欢看到实物再去评价它的优劣,这个项目的观感还是很舒服的,但是配套就不多,所以也是很难抉择的地方。

  点评:首开这地段在翔安称得上不错,周边的配套非常成熟,包括附近的公园等园林景观,是闲暇之时放松的理想场所,

  周边医疗、教育、商业等也算得上是标配;在交通方面也是有很大的造诣,离规划的地铁5号线站点不远,还有各种公交线,出行非常的方便。

  2013年12月建发拿下了五缘湾片区地王,时隔一年之后,建发钟宅2013P15地块已正式定案名为“建发央玺”,2014年12月开工,2017年12月交房,不愧为建发速度!

  建发央玺首次开盘价格45000元/㎡,最后一次开盘价格68000元/㎡,而现在二手房的价格在90557元/㎡左右,这涨幅实在是惊人!首次开盘买的人真的是赚大发了,一下子就多赚了好几百万呢!

  本月,建发央玺将精装交付,今天小编在二手房网上看到,最贵一套房源报价也喊到109311元/㎡,面积247㎡。

(来源:未知)

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